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「519996」去年,全国房地产开发投资超过13万亿元,同比增长9.9%

万亿,同比,去年,增长,投资,开发,房地产,全国,9.9时间:2021-04-08 05:27:47浏览:108
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近日,国家统计局发布了去年我国房地产开发投资和销售的相关数据。可以说,从数据上,揭示了一些关于今年房地产走势的信号。

2019年,全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比去年前11个月低0.3个百分点,比2018年快0.4个百分点。其中,住宅投资97071亿元,增长13.9%,增速比去年前11个月下降0.5个百分点,比2018年加快0.5个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日接受《证券日报》采访时表示,2019年全国房地产开发投资同比增长9.9%,较去年前11个月略有收窄,进一步反映出房企投资方的微调取向。

“但客观来说,在所有宏观经济指标中,房地产开发投资同比增速还是比较高的,接近两位数,这还是体现了其在宏观经济和固定资产领域的压舱石作用。”颜跃进说。

诸葛住宅市场研究员姜昨日接受《证券日报》采访时表示,与2018年相比,2019年房地产开发投资增速加快0.4个百分点,表明住宅企业积极性较高,尽管面临各种压力,但对市场仍有一定预期,因此开发投资加快。事实上,2019年,房地产洗牌速度加快,同时行业集中度提高,产生了一批房企,使1000亿元级房企数量超过2018年,更容易实现大规模投资,因此开发投资形势好于2018年。

此外,58房研院院长张博昨日对《证券日报》记者表示,去年12月房地产开发景气指数为101.13,比11月低0.02点,说明降温仍在继续。稳步前进是购房者对当前楼市走势的主要看法。预计“差异化”将成为2020年市场的重要表现。一是销售市场将出现分化,2020年二手房市场整体波动性将继续下降;二是土地市场分割。棚改于2019年提前完成。直接说明2020年三四线以下城市的需求面将下降,房企回归一二线城市的步伐逐渐加快;第三,房企的成长与分化。2020年,行业整体集中度将逐步放缓,龙头房企销售增速将继续放缓,而中小房企的差异化将继续。受融资困难、持续调控、部分城市转向买方市场等因素影响,淘汰率将继续提高。


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