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轰动深圳楼市“神秘集团” 涨停板买入法

深圳,轰动,楼市,神秘,集团时间:2021-02-18 06:20:52浏览:186
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最近,新市场出现了一个“神秘群体”,不少楼盘开始缴纳超过200个月的社保(社保缴费年限16年以上,平均20年以上)。而且他们属于名义上“无房”的“急需”群众,经济实力雄厚,所以几千万的住房资金可以一次付清。相反,首付条款和资金来源对他们形成了“特殊保护”。

这个庞大而强大的“正义需求”是谁?他们是深圳的农民房主,被称为深圳土著人的强势部落。如前所述,“外资留在深圳”,这部分也属于这个群体。原来这部分业主长期在国外生活(大多在香港)。但由于疫情影响,他们已经回国,需要在深圳买房。这个群体有30万之多。深圳一个楼盘新房平均供应量只有几百套,你可以想象需要多少楼盘才能养活。

根据深圳限购政策,小产权房(历史遗留的一些问题)没有房产证,名下没有房子,有的房子还在子女名下。同时由于长期租金收入稳定,积累资金雄厚,百万资金对于工薪阶层来说是巨大的资金,对他们来说只是几年的租金收入。

1400万元起家的华润润福,只需要再打一次就成了全国大事。银行迫于舆论压力,对资金和信贷来源进行了盘查,最后无疾而终。没有声音,因为很多“命中”的“刚好需要”直接选择了全额购买,绕过了银行,这些“有钱人”反而是银行的优质客户。

在外资留存和房地产收益效应的双重作用下,新房价格倒挂。这个庞大的社会群体正在加速“进入”深圳房地产市场,形成抢购新楼盘的主力军,但深圳现有的社保门槛、首付比例、限售期等政策都对他们有利。他们真是“幸运”的一代!

搅动深圳楼市的“神秘群体”


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